Villa là gì? Villa được xem là một hình thức kinh doanh phổ biến hiện nay tại nhiều thành phố du lịch lớn tại nước ta. Tuy nhiên trong những năm gần đây, việc kinh doanh villa sẽ gặp phải nhiều vấn đề khó khăn nhất định, nếu như bạn đang có ý định mở villa để thu hút khách du lịch thì hãy đọc hết bài viết này để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.
Villa là gì?
Villa du lịch là sự lựa chọn của rất nhiều khách du lịch hiện nay
Villa là tên gọi tiếng Anh có nghĩa là biệt thự, kinh doanh villa là một mô hình dịch vụ lưu trú nằm ở phân khúc khách hàng sang trọng, cao cấp. Tuy nhiên, mô hình kinh doanh này có thể sẽ gặp phải nhiều rủi ro nhất định nếu chủ đầu tư không có kế hoạch phát triển cụ thể.
Villa thường được xây dựng trên khu vực diện tích lớn và tách biệt với những khu vực xung quanh. Mỗi villa sẽ có lối thiết kế theo một phong cách riêng, sang trọng, hiện đại và có tính gần gũi với thiên nhiên.
Tiêu chuẩn đối với một villa thông thường phải bao gồm nhiều phòng khách, phòng ngủ và sân vườn, hồ bơi riêng, lối đi riêng. Villa có tính riêng tư nhiều hơn so với những loại hình kinh doanh nghỉ dưỡng khác vì sự sang trọng theo yêu cầu khách hàng, sự đầu tư mạnh tay về trang thiết bị phòng ốc,… Nếu chủ đầu tư biết cách xây dựng hợp lý thì villa có thể đem đến những lợi nhuận không hề nhỏ, với nguồn doanh thu khủng.
Với lợi thế từ không gian rộng rãi, thiết kế sang trọng, tính biệt lập,… là những điểm mạnh giúp cho villa trở nên được yêu thích và lựa chọn nhiều hơn. Vào những thời điểm du lịch, nhiều villa sẽ được book lịch từ rất sớm, vì số lượng người muốn thuê villa nghỉ dưỡng sẽ ngày càng tăng.
Phân biệt Villa với các mô hình khác
Villa là gì? Villa khác gì với các mô hình khác? Nhiều người thường nhầm lẫn villa với những mô hình lưu trú khác, điều này dẫn đến việc khi có nhu cầu thuê phòng bạn dễ bị chặt chém về giá. Cho nên trước khi có ý định thuê villa, bạn cần hiểu rõ những đặc điểm của villa để phân biệt với những loại hình kinh doanh nghỉ dưỡng khác để chuẩn bị lên kế hoạch cho chuyến du lịch thật hợp lý.
Phân biệt villa với các mô hình khác
Phân biệt villa với khách sạn (Hotel)
Villa khác hẳn với khách sạn về mô hình hoạt động. Khách sạn thường được xây dựng tại một tòa nhà, với nhiều dãy phòng liền kề nhau. Trong khi đó, villa sẽ được xây dựng tại một vị trí biệt lập với không gian xung quanh để mang đến nhiều sự riêng tư nhất cho người nghỉ dưỡng có được không gian yên tĩnh và thoải mái nhất. Trong khi tầm giá khách sạn có nhiều hạn chế hơn về không gian và tiện nghi không sang trọng, rộng lớn bằng villa.
Phân biệt villa với khu nghỉ dưỡng (Resort)
Mô hình resort – khu nghỉ dưỡng cũng có những khác biệt với villa. Hầu hết resort sẽ được xây dựng theo cụm với những cảnh quan mang đậm tính thẩm mỹ hướng đến nhu cầu nghỉ dưỡng kết hợp với du lịch thương mại. Resort còn có những tiện ích như xe vận chuyển, khu vui chơi, khu mua sắm, spa chăm sóc da,…
Phân biệt Villa với Bungalow
Bungalow có nhiều điểm tương đồng với villa, khi cả hai đều hướng đến sự thoải mái cho khách hàng trong lúc nghỉ dưỡng. Tuy nhiên Bungalow được thiết kế với diện tích nhỏ hơn, dễ dàng dịch chuyển hơn. Đặc biệt của loại hình kinh doanh nghỉ dưỡng này mang đậm tính gần gũi, hài hòa với thiên nhiên. Bungalow thường được xây dựng với những vật liệu quen thuộc là mây, tre, nứa lá hoặc là gỗ,…
Có nên kinh doanh du lịch nghỉ dưỡng villa hay không?
Villa được nhiều khách du lịch được yêu thích lựa chọn để nghỉ dưỡng suốt 4 mùa trong năm. Chính vì vậy mà có nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn đầu tư xây dựng thật nhiều villa để kinh doanh. Tuy nhiên liệu hướng đi này có thật sự mang lại lợi nhuận lớn cho các chủ đầu tư trong thời gian sắp tới hay không? Chúng ta hãy cùng phân tích dưới đây nhé!
Cơ hội khi kinh doanh Villa
Xu hướng sau dịch covid 19, nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng tăng cao. Hiện nay rất nhiều bạn trẻ và gia đình có xu hướng thuê villa để du lịch dài hạn, vì sự sang trọng tiện ích và tính riêng tư cao hơn so với khách sạn. Kèm theo đó, việc đầu tư bất động sản cho loại hình kinh doanh villa cao cấp càng được ưa chuộng trên thị trường. Chủ đầu tư có thể cho thuê dài hạn hoặc là bán lại cũng được nguồn thu cao.
Thách thức khi kinh doanh Villa
Vốn đầu tư xây dựng villa khá cao, chi phí mua đất và trang thiết bị nội thất sẽ cần phải thay đổi thường xuyên để phù hợp với sở thích của khách hàng. Kèm theo đó là sự cạnh tranh của thị trường du lịch rất lớn, chi phí bảo trì và quản lý cũng khiến chủ đầu tư dễ bị hao hụt về tài chính nếu không tìm được khách du lịch ở lâu dài.
Lời khuyên cho những ai đang có ý định kinh doanh Villa
Kinh doanh villa có cả cơ hội và thử thách
Để kinh doanh villa thành công, chủ đầu tư cần phải phân tích tình hình thị trường, vạch ra các cơ hội và thách thức để tìm hướng đi phù hợp cho việc kinh doanh của bản thân. Việc nghiên cứu thị trường, phân tích nhu cầu khách hàng là điều rất quan trọng để chủ đầu tư hiểu được nhu cầu khách hàng khi thuê villa như thế nào?
Điều các nhà kinh doanh du lịch villa cần phải có, là tham khảo sự tư vấn từ một chuyên gia giỏi, một kiến trúc sư giàu kinh nghiệm đảm nhận khâu thiết kế villa và nội thất. Song song đó, bản thân nhà đầu tư cũng phải không ngừng nghiên cứu, lên kế hoạch chi tiết để việc kinh doanh villa không bị lỗ vốn.
Kinh doanh villa cũng là một cơ hội tốt để tăng lợi nhuận kinh doanh tốt hơn, nếu như bạn có đầy đủ nguồn lực về tài chính và có chiến lược phân tích phù hợp. Tuy nhiên bạn cần phải có sự chuẩn bị thật sự kỹ lưỡng trước khi bỏ tiền tỷ đầu tư villa. Hy vọng thông qua bài viết này bạn có thể biết được villa là gì nhé!
Công ty Cổ phần Bất động sản Golden Land
- Hotline: 0901.867.869
- Facebook: https://www.facebook.com/BatdongsanGoldenlands
- Instagram: https://www.instagram.com/bds_golden_land/
- Website: https://goldenlands.vn/
