Townhouse là gì? Nhắc đến townhouse mọi người thường nghĩ đây là một loại hình bất động sản chỉ dành cho những đối tượng thu nhập cao tại các thành phố lớn sở hữu. Tuy nhiên, sự thật thì đây là loại hình bất động sản liền kề nhau được rất nhiều người yêu thích lựa chọn không phân biệt đối tượng sử dụng. Nếu bạn đang ý định sở hữu cho mình một căn townhouse trong thời gian sắp tới, thì bài viết này có thể mang đến cho bạn những kiến thức quan trọng về loại hình bất động sản đang hot này.
Townhouse là gì?
Townhouse là gì?
Nhắc đến townhouse, hay còn được gọi là nhà phố liền kề là loại hình bất động sản vô cùng phổ biến tại Việt Nam. Trong những năm gần đây, townhouse trở nên rất nổi tiếng và thu hút số lượng lớn nhà đầu tư tham gia. Sự xuất hiện của townhouse đã làm xuất hiện các phân cấp bất động sản mới ở nước ta.
Điểm đặc trưng của townhouse đó là các dãy nhà được xây dựng theo hình thức liền kề nhau nhưng mỗi căn đều đảm bảo được tính riêng tư và tiện nghi nhất định. Với phong cách thiết kế hiện đại, đề cao tính độc lập trong thiết kế kiến trúc đã giúp các townhouse tại khu vực thành phố lớn như TP.HCM hay Hà Nội trở thành sự lựa chọn đầu tư vô cùng lý tưởng để phát triển cho các đơn vị kinh doanh bất động sản trong thời điểm này.
Phân tích ưu và nhược điểm của townhouse
Mặc dù thời gian xuất hiện của townhouse trên thị trường bất động sản chỉ phát triển rầm rộ trong khoảng thời gian gần đây, tuy nhiên độ hot của nó vẫn được rất nhiều các đơn vị kinh doanh bất động sản để mắt đến, chực chờ cơ hội đầu tư để thu lợi nhuận. Để giải thích độ hot của townhouse, chúng ta có thể phân tích một số những ưu điểm mà nó sở hữu như sau:
Ưu điểm và nhược điểm của townhouse
Ưu điểm townhouse là gì?
Chi phí tiết kiệm là ưu tiên hàng đầu
Townhouse là gì? Điểm đặc biệt nhất khi nhắc đến townhouse trong mắt các nhà đầu tư là loại hình bất động sản này có chi phí rất hợp lý. Nguyên nhân vì do nhà phố liền kề, chung tường nên gia chủ có thể tiết kiệm phần nào chi phí xây dựng. Do cấu trúc nhà có phần đặc biệt nên chi phí xây dựng cũng có thể tiết kiệm được khá nhiều, giá đầu tư hay cho thuê cũng sẽ nhỉnh hơn.
Vấn đề bảo trì rất dễ dàng
Nhà townhouse có kích thước nhỏ gọn, vì vậy việc bảo trì cũng được thực hiện dễ dàng hơn. Vấn đề thiết kế khá đơn giản, ít tốn phí phí nên việc bảo trì cũng không quá tốn kém về lâu dài.
Tính tiện nghi cao
Tiện nghi là một trong những ưu điểm được nhiều người nhắc đến khi lựa chọn townhouse để sinh sống lâu dài. Thông thường các townhouse sẽ được xây dựng trên các khu dân cư đông đúc, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về an sinh xã hội. Gia chủ có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố mà không cần tốn nhiều thời gian.
Không gian phía ngoài trời luôn được mở rộng
Phần không gian rộng rãi và thoải mái, luôn có thể mở rộng là ưu điểm thứ 4 của townhouse. Khu vực sân trước của townhouse có thể tận dụng làm thành các tiểu cảnh nhỏ với chi phí đầu tư tiết kiệm.
Nhược điểm townhouse là gì?
Nhược điểm lớn nhất của townhouse có thể nhắc đến 2 điều cực kỳ quan trọng mà các chủ đầu tư và gia chủ cần đặc biệt lưu tâm khi tham khảo loại nhà ở này.
Không thể tự ý thiết kế nhà theo mong muốn
Dù gia chủ vẫn có thể quyết định phong cách nhà khi hoàn thiện, chọn nội thất hay màu sắc nhưng phần mặt tiền và ngoại thất của townhouse vẫn phải hài hòa, thậm chí là có nhiều nét tương tự những ngôi nhà lân cận.
Sự riêng tư có thể không được đảm bảo 100%
Vì là kiểu nhà sử dụng chung vách tường với hàng xóm, nên tính riêng tư của townhouse là điều khiến nhiều gia chủ phân vân khi lựa chọn. Cơ bản thì kiểu nhà townhouse sẽ phải sử dụng dung một thửa đất với hàng xóm kế bên. Tuy nhiên, nếu điều đó không quá ảnh hưởng đến tâm trạng của bạn sẽ rất tốt.
Điểm đắt giá khi bạn sở hữu cho mình một căn townhouse
Sở hữu townhouse có thể tự do thiết kế nội thất, sửa chữa bất kỳ lúc nào
Điểm chung của townhouse với những loại hình căn hộ khác là đều được đặt ở những vị trí trung tâm thành phố, dễ dàng thuận tiện di chuyển đến các siêu thị, bệnh viện, nhận được những tiện ích cộng đồng đa dạng. Bên cạnh đó, townhouse cũng sở hữu nhiều phòng tập, thư viện, sân golf, có bảo vệ trực 24/24 đảm bảo an ninh và tính giải trí cao.
Nếu bạn ở chung cư, việc xuống cấp nhà ở theo thời gian là điều không thể tránh khỏi. Để giải quyết tình trạng này, bạn có thể thông báo đến ban quản lsy tòa nhà để giải quyết. Trong khi đó nếu bạn ở townhouse, bạn hoàn toàn có thể thực hiện bảo trì và sửa chữa nhà bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo. Ngoài việc chỉ chung 1 bức tường với nhà hàng xóm, thì mọi vấn đề sinh hoạt, sắp xếp nội thất trong townhouse, bạn hoàn toàn được tôn trọng.
4 lợi ích bạn sẽ nhận được khi đầu tư townhouse trong năm 2024 – 2025
Trong giai đoạn gần đây, nhiều dự án townhouse xuất hiện để đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhiều cư dân và nhà đầu tư. Điều đó chứng tỏ rằng, sức hút của loại hình kinh doanh bất động sản này đang nhận được nhiều sự quan tâm của đông đảo người dân. Với tiềm năng phát triển vô cùng lớn, nếu đầu tư vào các dự án xây dựng townhouse cuối năm 2024 đến đầu năm 2025, sẽ thu về những khoản lợi nhuận khổng lồ. Và đây là những lý do vàng để các nhà đầu tư không bỏ qua dự án townhouse gần đây:
Lợi nhuận của townhouse dự kiến tăng mạnh dịp cuối năm
Tính thương mại luôn đặt hàng đầu
Có thể nói townhouse là loại hình nhà ở mang tính thương mại hóa cao trong thời gian gần đây. Vì nhà có mặt tiền rộng với trục đường nhìn thẳng ra lộ chính nên rất thích hợp để buôn bán, kinh doanh sinh lời.
Nổi bật với tính tiện nghi và đa dạng hóa
Townhouse cho phép xây dựng một cộng đồng sống văn minh, dịch vụ cộng đồng đa dạng với rất nhiều các tiện ích đa dụng mà bất kỳ ai cũng mong muốn. Song song đó, với thiết kế sát có không gian ngoài trời dễ dàng kinh doanh, mua bán tăng thu nhập cũng là ưu điểm lớn khi thuê hoặc mua townhouse.
Trượt giá và lạm phát không còn quá lo ngại
Đây là lý do rất nhiều nhà đầu tư không ngần ngại bỏ tiền vào các dự án townhouse lớn nhỏ. Với chính sách quy hoạch đất phù hợp với xu thế dân cư theo dạng tuyến phố, khối phố thì trong tương lai mô hình townhouse sẽ giữ giá rất ổn định trên thị trường.
Mức giá tăng nhanh với lợi nhuận khủng
Có thể nói townhouse là loại hình bất động sản hiếm hoi tại Việt Nam đáp ứng được mong muốn của người dân về vị trí địa lý, mức giá thuê/ mua hợp lý, thỏa mãn nhu cầu có nội thất đẹp, nhà phố ngay trong tâm sở hữu nhiều tiện ích giải trí đa dạng. Với những ưu điểm đó, khả năng cao giá thuê townhouse sẽ tiếp tục tăng cao và hứa hẹn mang đến nguồn doanh thu khủng cho nhà đầu tư.
Tới đây, nội dung giải thích về “townhouse là gì” cũng xin kết thúc. Hy vọng với những thông tin chia sẻ từ bài viết, các bạn đã hiểu hơn về townhouse và những ưu nhược điểm của loại hình bất động sản này. Lời khuyên cho bạn là nếu có dự định thuê hoặc đầu tư townhouse trong thời gian tới, nên liên tục quan sát và thăm dò tình hình bất động sản trước khi đổ tiền đầu tư để tránh những vì thiếu thông tin mà đưa ra sự lựa chọn không phù hợp.
Công ty Cổ phần Bất động sản Golden Land
- Hotline: 0901.867.869
- Facebook: https://www.facebook.com/BatdongsanGoldenlands
- Instagram: https://www.instagram.com/bds_golden_land/
- Website: https://goldenlands.vn/
