Khu công nghiệp là gì, khu công nghiệp được quy hoạch về địa lý, được kế hoạch về mục tiêu hoạt động, được định hướng quản lý trong những điều kiện giới hạn cho phép theo Luật định của Nhà nước. Không ít độc giả có rất nhiều thắc mắc về tên gọi, hình thức hoạt động, các quy định về khu công nghiệp. Nội dung bài viết sau đây sẽ giải đáp tất tần tật cho bạn về khu công nghiệp.
Khu công nghiệp là gì
Khu công nghiệp là gì, khu công nghiệp được hình thành trên quyết định thành lập có quy hoạch của địa phương. Quy hoạch bao gồm: quy mô diện tích địa lý, lĩnh vực hoạt động sản xuất hàng công nghiệp. Các khu công nghiệp được thành lập, vận hành hoạt động, quản lý trong khuôn khổ của Nghị định 82/2018/NĐ-CP của Chính Phủ.
Ngày càng có nhiều các khu công nghiệp được cấp phép xây dựng và hoạt động hiệu quả tại Việt Nam. Không bất ngờ khi có tới hơn 400 khu công nghiệp sản xuất, khu chế xuất, khu công nghiệp phụ trợ và sinh thái trên toàn quốc.
Các khu công nghiệp ra đời không chỉ giải quyết vấn đề việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân, thúc đẩy phát triển kinh tế mạnh mẽ mà còn cơ cấu lại mật độ dân cư và các vấn đề xã hội khác.
Khu công nghiệp là gì, khu công nghiệp được hình thành trên quyết định thành lập có quy hoạch của địa phương
Đặc điểm của khu công nghiệp là gì
Khu công nghiệp được thành lập theo các điều kiện được quy định cụ thể tại Nghị định số 82/2018/NĐ-CP. Trình tự, thủ tục cấp phép hoạt động, lĩnh vực sản xuất hàng công nghiệp, các ngành hàng được quy định và giới hạn bởi luật định.
Một là: Khu công nghiệp gồm các công ty, các nhà xưởng sản xuất đa dạng các sản phẩm về công nghiệp nhẹ, công nghiệp nặng, công nghiệp chế tạo. Như là: hàng may mặc, hàng tiêu dùng; Sản xuất sản phẩm điện tử, các linh kiện điện tử các sản phẩm, vật liệu xây dựng, vật tư công cụ lao động, hạt nhựa, chế tạo máy, logistic,…
Hai là: Các doanh nghiệp kinh doanh hoạt động tại khu công nghiệp có thể là doanh nghiệp trong nước hoặc các doanh nghiệp nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được cấp phép hoạt động tại Việt Nam.
Các doanh nghiệp này được hưởng những chính sách ưu đãi về thuế và quyền lợi nhất định. Liên quan đến miễn giảm thuế xuất (hoặc nhập khẩu), miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp. Các khoản phí và lệ phí khác liên quan đến thuế đất sử dụng, thời gian thuê đất,…
Các doanh nghiệp kinh doanh hoạt động tại khu công nghiệp có thể là doanh nghiệp trong nước hoặc các doanh nghiệp nước ngoài
Ba là: Các khu công nghiệp đều có Ban quản lý khu công nghiệp riêng biệt. Các ban quản lý này chịu trách nhiệm phụ trách, quản lý chung hoạt động của các đơn vị, doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp.
Mỗi ban quản lý khu công nghiệp hoạt động như một pháp nhân độc lập trước pháp luật, có con dấu riêng, được ra các quyết định trong thẩm quyền và được Ngân sách Nhà nước duyệt chi, cấp ngân sách hoạt động.
Các hình thức khu công nghiệp
Khu công nghiệp có các loại hình chính thức sau: khu công nghiệp chế xuất, khu công nghiệp hỗ trợ và khu công nghiệp sinh thái.
Trong đó:
Khu chế xuất: được quy định lĩnh vực sản xuất là các mặt hàng xuất khẩu, được thực hiện toàn bộ quá trình sản xuất, dịch vụ phục vụ cho xuất khẩu và xuất khẩu. Khu chế xuất hoạt động trên cơ chế của khu phi thuế quan, chịu sự chi phối đối với thuế xuất khẩu và thuế nhập khẩu.
Khu công nghiệp hỗ trợ: cũng được thành lập theo điều kiện, trình tự thủ tục đăng ký khu công nghiệp nói chung. Tuy nhiên lĩnh vực hoạt động là sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ, dịch vụ công nghiệp hỗ trợ.
Khu công nghiệp sinh thái: quy định các doanh nghiệp tham gia hoạt động sản xuất trong nhóm này dựa trên định hướng sử dụng nguyên liệu sạch hơn, quy trình sản xuất sạch hơn, cho ra sản phẩm sạch hơn.
Từ đây các yếu tố môi trường, hệ sinh thái trong khu công nghiệp cũng an toàn, thân thiện với môi trường và nâng cao hiệu quả bảo vệ sức khoẻ con người và môi trường sống.
Khu công nghiệp có các loại hình chính thức sau: khu công nghiệp chế xuất, khu công nghiệp hỗ trợ và khu công nghiệp sinh thái
Tầm quan trọng của khu công nghiệp là gì
Các khu công nghiệp được hình thành, mang trong mình rất nhiều sứ mệnh, nghĩa vụ với địa phương và phát triển kinh tế nói chung. Bao gồm:
Một là: Phát triển sản xuất công nghiệp, là đòn bẩy phát triển kinh tế trong nước.
Các nước nông nghiệp, có nền kinh tế nghèo nàn lạc hậu, hoặc đang phát triển đều tìm cách thúc đẩy phát triển sản xuất công nghiệp và các khu công nghiệp. Các sản phẩm công nghiệp ra đời từ các khu công nghiệp góp phần thúc đẩy giao thương trong nước và xuất khẩu ra nước ngoài.
Giảm bớt chi phí nguyên liệu, thời gian vận chuyển giữa các khâu sản xuất, hoàn thiện sản phẩm. Làm tăng cán cân thương mại xuất khẩu, tăng GDP của quốc gia.Ví dụ: Rất nhiều nhà xưởng sản xuất từng loại linh kiện là đầu vào cho nhà xưởng lắp ráp, hoàn thiện 1 chiếc ô tô trong cùng 1 khu công nghiệp.
Hai là: Giúp thu hút các nhà đầu tư nước ngoài
Các khu công nghiệp là nguồn đón vốn đầu tư nước ngoài lớn nhất vào một quốc gia. Chính vì vậy nhà nước ta tạo rất nhiều cơ chế mở thuận lợi để chào đón các nhà đầu tư nước ngoài. Các tỉnh đặc biệt thu hút vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam trong những năm gần đây có thể kể đến: Bắc Ninh, Bắc Giang, Hà Nam, Bình Dương, Long An,…
Ba là: Tạo công ăn việc làm cho người lao động, gia tăng thu nhập bình quân
Mỗi khu công nghiệp được hình thành đã thu hút hàng chục nghìn lao động địa phương và các tỉnh lân cận. Từ đây giải quyết vấn đề việc làm, giảm tỷ lệ thất nghiệp, giúp gia tăng thu nhập và phát triển kinh tế địa phương. Các ngành sản xuất, dịch vụ cũng phát triển tăng theo nhanh chóng.
Ngoài ra hoạt động sản xuất khu công nghiệp giúp tạo ra một lực lượng lao động có trình độ cao, trình độ và năng lực được nâng cao.
Bốn là: Hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng địa phương, thay đổi bộ mặt mỹ quan đô thị
Các khu công nghiệp phát triển đến đâu, mở rộng sự hiện đại hoá công nghiệp hoá đến đó. Đặc biệt các khu công nghiệp sinh thái giúp cho môi trường địa phương được cải thiện theo hướng xanh, sạch và an toàn hơn.
Hệ thống đường giao thông được mở rộng và xây mới. Các trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên,.. giúp phát triển kinh tế và nâng cao đời sống tinh thần cho người dân. Từ đây giúp hình thành các đô thị mới theo hướng hiện đại với đầy đủ tiện ích.
Các khu công nghiệp được hình thành, mang trong mình rất nhiều sứ mệnh, nghĩa vụ với địa phương và phát triển kinh tế nói chung
Cập nhật các ưu đãi mới cho phát triển khu công nghiệp năm 2024
Thứ nhất: Nới lỏng các quy định về lĩnh vực đầu tư vào các khu công nghiệp
Nhằm phát triển kinh tế, các địa phương không ngừng thúc đẩy việc mở rộng các quy định về lĩnh vực hoạt động cho các nhà đầu tư nước ngoài vào các khu công nghiệp. Danh mục lĩnh vực hoạt động trong các nhóm ngành: điện tử, may mặc, hạt nhựa, lắp ráp, logistic,.. Điều này đặc biệt thu hút các nhà đầu tư theo chuỗi sản xuất, hoàn thiện giúp tiết kiệm chi phí và gia tăng hiệu quả đầu tư.
Thứ hai: Giảm thuế, phí và lệ phí cho các nhà đầu tư khu công nghiệp
Mức thuế suất đối với các đơn vị sản xuất trong khu công nghiệp được tính giảm thuế, miễn thuế tuỳ từng mặt hàng và thời gian cụ thể. Ví dụ: lĩnh vực sản xuất vật liệu bán dẫn được giảm thuế suất 0.05% trong thời gian 2 năm.
Thời gian cho thuê đất được kéo dài hơn với mức phí thuê đất được giảm xuống (kết hợp với quy định của từng địa phương) trong việc sử dụng hiệu quả quỹ đất.
Thứ ba: Được hỗ trợ về các thủ tục quy định, hỗ trợ pháp lý trong việc thành lập, vận hành và quản lý các khu công nghiệp. Bên cạnh các ưu đãi xây dựng nhà ở, các chung cư cho thuê, nhà ở xã hội tại địa phương đáp ứng nhu cầu của người lao động tại khu công nghiệp.
Hỗ trợ tuyển dụng lao động nguồn sẵn có tại địa phương, các vùng lân cận. Mở các trường, lớp dạy nghề, đào tạo nghề cơ bản cho người lao động, phục vụ cho nhu cầu ứng tuyển vào các khu công nghiệp.
Khu công nghiệp là gì, là đòn bẩy kinh tế cho địa phương và quốc gia phát triển, giúp tạo ra công ăn việc làm ổn định và thu nhập cao cho người lao động. Các chính sách mới ngày càng hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài đến với Việt Nam, giúp kinh tế ngày càng phát triển. Hy vọng bài viết đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về hoạt động của các khu công nghiệp. Chúc bạn nhiều thành công!
Công ty Cổ phần Bất động sản Golden Land
- Hotline: 0901.867.869
- Facebook: https://www.facebook.com/BatdongsanGoldenlands
- Instagram: https://www.instagram.com/bds_golden_land/
- Website: https://goldenlands.vn/
