Khu Compound là gì, là khu dân cư hoặc khu biệt thự biệt lập, khép kín với đầy đủ tiện nghi đẳng cấp và tiêu chuẩn hàng đầu của: trường học, bệnh viện, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng,… Là phân khúc bất động sản cao cấp ngày càng được giới siêu sao mộ điệu “săn đón” và yêu thích. Tại sao khu Compound dường như sinh ra là để dành cho giới thượng lưu, nghệ sĩ nổi tiếng, người giàu có. Cùng Golden Land cập nhật ngay cho mình những kiến thức cần thiết về “siêu phẩm” Compound với cuộc sống hưởng thụ “đáng mơ ước” là như thế nào nhé. Cũng như 1 vài khu Compound đã hình thành và đi vào hoạt động tại Việt Nam.
Khu Compound là gì
Khu Compound là gì, là 1 khu dân cư hay 1 khu biệt thự biệt lập, khép kín với đầy đủ tiện nghi, tiện ích đẳng cấp và tiêu chuẩn hàng đầu về: trường học, bệnh viện, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng,.. được đảm bảo an ninh, an toàn tuyệt đối. Với những tiêu chuẩn cao cấp, hàng đầu như vậy, đây chính là phân khúc bất động sản dành cho giới thượng lưu, người giàu có, giới nghệ sĩ, người nổi tiếng, doanh nhân.
Khu Compound là gì, 1 khu dân cư hay 1 khu biệt thự khép kín với đầy đủ tiện ích đẳng cấp và tiêu chuẩn hàng đầu về: trường học, bệnh viện, vui chơi giải trí
Khu Compound là gì, là 1 khu dân cư hay 1 khu biệt thự biệt lập, khép kín
Trong tiếng Anh “Compound” có nghĩa là “khép kín” nên khi được áp dụng là 1 thuật ngữ trong bất động sản thì khu vực được xây dựng này mang ý nghĩa quy hoạch trọn vẹn, đồng bộ các tiện ích dịch vụ trong cùng 1 khuôn viên được hình thành khép kín.
Khu Compound có thiết kế sang trọng, tiện nghi cao cấp và không gian sống xanh, yên tĩnh. Các tiện ích bao gồm: trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, siêu thị, trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng, spa, hồ bơi, trung tâm thể dục thể thao,… Tất cả tạo thành 1 xã hội thu nhỏ với an ninh, an toàn tuyệt đối được đảm bảo riêng tư và cao cấp.
Các sản phẩm biệt thự trong khu Compound có giá thành rất cao nhưng điều này hoàn toàn phù hợp và xứng đáng cho những giá trị dịch vụ tiện nghi, tiện ích cao cấp và sang trọng mà nó sở hữu.
Khu Compound đáp ứng nhu cầu sử dụng căn hộ cao cấp riêng tư, hưởng thụ cuộc sống “đáng mơ ước”, mô hình này ra đời lần đầu tiên tại Mỹ, bên khu sườn đồi Hollywood. Mô hình này sau đó đã phát triển trên quy mô rộng lớn, tới nhiều lãnh thổ trên thế giới và được giới siêu sao mộ điệu, như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore,…
Tại Việt Nam những khu Compound đầu tiên xuất hiện từ đầu thập niên những năm 2000 và trở thành xu hướng lựa chọn bất động sản những người nổi tiếng, giàu có và doanh nhân thành đạt tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.
Khu Compound có thiết kế sang trọng, tiện nghi cao cấp
Một khu Compound biệt thự thường toạ lạc ở vị trí đắc địa nhất trong một dự án hoặc được quy hoạch riêng đồng bộ thành 1 dự án. Khu vực này được đầu tư “khủng” và truyền thông mạnh mẽ nên được mọi người chú ý ngay từ khi hình thành. Tạo được tiếng vang và sự thu hút lớn đối với công chúng, là niềm kiêu hãnh, tự hào đối với người sở hữu Compound.
Một số khu Compound nổi tiếng tại TP. Hồ Chí Minh có thể kể đến: dự án Verosa Park; dự án The Classia và dự án The Venica của Chủ đầu tư Khang Điền; Dự án Compound The Global City của Chủ đầu tư Masterise Homes; Dự án Compound Lancaster Eden của Chủ đầu tư Trung Thủy Group;… các dự án luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới siêu giàu và các doanh nhân thành đạt tại TP. Hồ Chí Minh.
Ưu điểm của khu Compound là gì, 5 tiêu chuẩn đánh giá
Những ưu điểm vượt trội này cũng được coi như việc đánh giá tiêu chuẩn mà khu Compound sở hữu khác biệt so với các khu đô thị, khu dân cư thuộc các loại hình khác:
Một là: Là khu dân cư, khu biệt thự biệt lập, riêng tư có sự đảm bảo an ninh, an toàn tuyệt đối. Với hệ thống camera an ninh bảo vệ 24/7, ứng dụng công nghệ cao, thẻ ra vào dành riêng cho cư dân, nhận diện qua sinh trắc học để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân và tài sản. Khách tới thăm nhà cũng cần có sự xác nhận.
Đội ngũ an ninh bảo vệ chuyên nghiệp được đào tạo nâng cao thường xuyên. Tiện ích an toàn của 1 khu đô thị văn minh hiện đại, đáng sống. Được các chuyên gia an ninh và chuyên gia bất động sản đánh giá cao về tính an toàn và hữu dụng tuyệt vời cho người sử dụng. Vì vậy đây lựa chọn sinh sống an toàn, bảo mật và riêng tư của giới thượng lưu, siêu giàu.
Khu dân cư, khu biệt thự Compound có sự đảm bảo an ninh, an toàn tuyệt đối
Hai là: Cộng đồng dân cư có trình độ cao, văn minh, hiện đại cả lối sống và các phong cách trải nghiệm hoàng gia. Họ cùng đẳng cấp thượng lưu và có nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng cao cấp: Hồ bơi sục khoáng, BBQ dã ngoại, Spa, Yoga, Beach cafe, thưởng thức nghệ thuật, ca múa nhạc,… Là khu vực có dân cư trí cao, nên ý thức bảo vệ môi trường sống cũng như quan hệ cộng đồng được nâng cao. Là môi trường sống an toàn lý tưởng dành cho trẻ em và người già.
Ba là: Các tiện ích được quy hoạch xây dựng đồng bộ, bài bản, đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu của bạn. Các tiện ích nội khu, ngoại khu luôn trong trạng thái sẵn sàng “available” phục vụ, ngay cạnh không gian sinh hoạt của bạn. Bạn không cần phải tốn thời gian, công sức để tìm kiếm. Các ngôi nhà có diện tích lớn với vườn rộng và công viên cây xanh thoáng đãng. Trong không gian sống xanh, trong lành yên tĩnh, lánh xa khói bụi, nhà xe đô thị,…bạn thực sự được thư giãn, nghỉ ngơi, nghỉ dưỡng tại gia giữa lòng thành phố.
Bốn là: Tính pháp lý minh bạch, rõ ràng
Khu Compound là gì, là sản phẩm bất động sản cao cấp nên giá trị của nó cũng được quan tâm hàng đầu. Các sản phẩm Compound có giá thành cao nên tính pháp lý của nó cũng được quan tâm đặc biệt. Ngay từ khi quy hoạch, cấp phép xây dựng đến khi hoàn thành bàn giao giấy tờ nhà Compound: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ luôn được đảm bảo. Điều này càng tăng thêm giá trị cũng như lòng tin lựa chọn của người mua đối với sản phẩm Compound.
Các sản phẩm Compound có giá thành cao và tính pháp lý minh bạch rõ ràng
Năm là: Tính thanh khoản cao
Khu Compound với các sản phẩm biệt thự biệt lập có dấu ấn riêng, một số sản phẩm được “đo ni đóng giày” cho 1 vài chủ nhân nhất định, điều đó giống như “sản phẩm được sản xuất giới hạn” vậy. Nên nếu như sản phẩm không được sản xuất theo đơn đặt hàng thì chúng cũng có giá trị rất cao, mang “thương hiệu” riêng, hiếm khi “ế khách”. Nên mặc dù có mức giá đắt đỏ nhưng Compound luôn sở hữu vị trí đắc địa, thuận lợi tại các thành phố lớn và được nhiều người ao ước. Điều đó được minh chứng bằng việc các khu nhà Compound luôn được săn đón, tìm kiếm đầu tư và có tính thanh khoản cao.
Nhược điểm của khu Compound là gì
Ngoài những ưu điểm tuyệt vời kể trên, khu Compound cũng có 1 vài nhược điểm nho nhỏ mà có thể bạn quan tâm.
Khu Compound là gì, được xây dựng theo quy hoạch khung chung nhất nên hầu hết các căn Compound đều có thiết kế, hình dáng giống nhau. Nếu bạn là 1 chủ nhân cá tính hoặc không thích sự trùng lặp thì có thể không hài lòng về đặc điểm “nhận dạng” của chúng. Ngoài ra bạn chỉ có thể ở ngay mà không được xây dựng hay cơi nới thêm.
Có những quy định chung nhất định mà bạn phải tuân thủ khi sinh sống trong 1 khu Compound như: giờ giấc, tiếng ồn, việc nuôi thú cưng,…
1 khu Compound chỉ có 1 cổng ra vào. Điều này giúp kiểm soát tốt người ra vào nhưng cũng gây hạn chế cho việc khắc phục sự cố hoặc sửa chữa các công trình. Nên bạn cần có 1 sự chuẩn bị và dự phòng nho nhỏ các thiết bị cần thiết trước để chủ động ứng phó.
Sinh sống trong khu Compound bạn gần như không thể thực hiện kinh doanh hay buôn bán tại đây vì quy mô dân cư, sự hạn chế sự ra vào và những quy định sinh hoạt chung khác.
Một khu Compound có thiết kế sang trọng, hiện đại, thời thượng
Thông tin về một số khu Compound hiện nay tại Việt Nam
Khu Compound The Venica của Chủ đầu tư Khang Điền
Được thực hiện bởi Chủ đầu tư Khang Điền, The Venica toả sáng tại khu vực Quận 9 của TP. Hồ Chí Minh. Đúng như tên gọi mỹ miều của nó, các căn biệt thự The Venica có thiết kế sang trọng, quý phái, đẳng cấp trong không gian cây xanh và quỹ đất lên tới 3,2ha. Chỉ bao gồm 43 căn biệt thự, tức mật độ xây dựng chỉ 24%. Đem lại môi trường sống trong lành, nghỉ dưỡng tại gia cho cư dân sinh sống.
Khu Compound The Global City của Chủ đầu tư Masterise Homes
Khu Compound The Global City ngay từ khi xuất hiện đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của công chúng vào khu đô thị phức hợp Phường An Phú, Tp. Thủ Đức do Chủ đầu tư Masterise Homes thực hiện. Trên quỹ đất 117,4 ha, với đầy đủ tiện nghi hiện đại bậc nhất, phong cách sống thời thường, kết nối di chuyển thuận tiện đến trung tâm thành phố. The Global City thu hút cả những khách đầu tư nước ngoài, giới nghệ sĩ, người nổi tiếng vào một khu đô thị mang đẳng cấp quốc tế tại Sài thành.
Khu Compound Lancaster Eden của Chủ đầu tư Trung Thủy Group
Dự án Compound này do Chủ đầu tư Trung Thuỷ Group thực hiện. Dự án gây được sự chú ý đặc biệt tại khu vực cửa ngõ Khu đô thị An Phú, toạ lạc đắc địa tại ngã ba Trần Lựu – Vũ Tông Phan. Dự án gồm 14 căn biệt thự sân vườn cao cấp có tầng hầm và bể bơi riêng biệt trên diện tích rộng 1ha. Theo lối kiến trúc biệt thự biệt lập, khép kín. Mỗi căn Lancaster Eden rộng từ 392m2 tới 720m2. Với các tiện ích đẳng cấp hàng đầu mà cư dân mong muốn sở hữu.
Khu Compound là gì, là thuật ngữ chuyên ngành bất động sản nói về khu dân cư, khu biệt thự khép kín với đầy đủ các tiện ích đẳng cấp hàng đầu về trường học, bệnh viện, vui chơi giải trí,… Tạo nên môi trường sống xanh, yên tĩnh đúng chất “nghỉ dưỡng tại gia” cho giới siêu giàu, các doanh nhân thành đạt và người nổi tiếng. Hy vọng những thông tin của Golden Land đã giúp ích cho bạn rất nhiều trong việc tìm hiểu thông tin, đánh giá và lựa chọn cho mình 1 không gian sống lý tưởng. Chúc bạn thật nhiều thành công trong cuộc sống!
