Meta: Huyện Đức Hòa Long An đang trở thành ngôi sao mới trong làng đầu tư bất động sản trọng điểm của phía Bắc Long An, là mỏ vàng mới thu hút các nhà đầu tư BĐS đổ vốn.

Nằm ở phía Bắc của tỉnh Long An, huyện Đức Hòa Long An đang ngày càng vươn mình phát triển về mọi mặt. Trong đó tốc độ đô thị hóa của vùng đất này cũng được ví von như một ngôi sao mới đang không ngừng bay cao, tỏa sáng trên bầu trời bất động sản trọng điểm của miền Nam. Trong tương lai gần, người ta tin rằng với đà phát triển mạnh mẽ như hiện tại, huyện Đức Hòa sẽ trở thành đô thị vệ tinh nổi bật của TP.HCM.

Xem Thêm Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hoà Long An

huyện Đức Hòa Long An

Huyện Đức Hòa Long An 

Vị trí địa lý của huyện Đức Hòa Long An ở đâu? 

Huyện Đức Hòa Long An được xem là ứng cử viên đầy tiềm năng, sở hữu vị trí địa lý, các yếu tố công nghiệp, điều kiện kinh tế với nhiều hứa hẹn sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2025 đến 2030. Chính vì vậy, cái tên huyện Đức Hòa tỉnh Long An luôn nằm trong nhiều dự án đầu tư của các đơn vị kinh doanh bất động sản trong nước. 

Huyện Đức Hòa thuộc tỉnh Long An, sở hữu ranh giới hành chính các hướng như sau:

Phía Bắc của huyện Đức Hòa giáp với 3 huyện, là huyện Trảng Bàng, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn. Phía Đông giáp với huyện Bình Chánh của TP.HCM và phía Tây giáp với huyện Đức Huệ, phía Tây Nam giáp với Bến Lúc của tỉnh Long An. 

Sở hữu ranh giới giáp với TP.HCM là một trong những điều vô cùng thuận tiện để huyện Đức Hòa Long An dễ dàng giúp người dân di chuyển sang các vùng trung tâm của thành phố lớn. Thuận tiện lớn nhất phải nhắc đến là người dân của huyện Đức Hòa sẽ dễ dàng di chuyển đến thành phố Tân An chỉ 35km, qua Chợ Bến Thành chỉ 28km và đi đến Trung tâm thương mại Aeon Bình Tân chỉ mất 19km, thành phố Thủ Dầu một cách huyện Đức Hòa chỉ 24km.

Vị trí địa lý huyện Đức Hòa 

Huyện Đức Hòa có tổng cộng bao nhiêu xã? 

Hiện nay tổng diện tích của huyện Đức Hòa Long An có diện tích là 426km2, trong đó có 20 đơn vị hành chính trực thuộc cấp xã, có 3 thị trấn là Hậu Nghĩa, Hiệp Hòa, Đức Hòa có 17 xã cụ thể là: Xã Đức Lập Thành, Hiệp Hòa, Hòa Khánh Đông, Hòa Khánh Nam, Hòa Khánh Tây, Lộc Giang, Hựu Thạnh, Mỹ Hạnh Bắc, Mỹ Hạnh Nam, Tân Mỹ, Tân Phú,… 

Dân số của huyện Đức Hòa là bao nhiêu người? 

Theo kết quả về cuộc điều tra dân số năm 2019, cả huyện Đức Hòa thuộc tỉnh Long An có 98.000 dân số với 315.817 nhân khẩu chủ yếu là người dân tộc Kinh. Dân số phân bố nhiều nhất ở các vùng như thị trấn Đức Hòa, Hậu Nghĩa, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa Đông,… 

Phần lớn cư dân ở đây sinh sống với nghề nghiệp chính là làm công nhân tại các xí nghiệp lớn của vùng ven đô thị tại TP.HCM, tình hình hiện tại cơ cấu dân số huyện Đức Hòa ngày càng tăng. Theo ước tính, mỗi năm trên địa bàn huyện Đức Hòa tăng khoảng 10.000 người, tập trung tại các huyện đông dân cư như Mỹ Hạnh Nam, Đức Lập Hạ, Đức Hòa Đông,… 

Huyện Đức Hòa ngày càng phát triển mạnh mẽ với tỷ lệ dân số đông 

Điều kiện phát triển kinh tế xã hội huyện Đức Hòa Long An

Phần lớn diện tích đất của huyện Đức Hòa giáp với nhiều huyện ngoại thành của TP.HCM mang đến lợi thế lớn về việc đầu tư kinh tế, thu hút nhà đầu tư bất động sản. Trong năm 2025 đến 2030, huyện Đức Hòa sẽ trở thành vùng trọng điểm phát triển công nghiệp của tỉnh Long An, thu hút các nhà đầu tư đến phát triển kinh tế. 

Trong đó, huyện Đức Hòa sẽ chú trọng vào việc đầu tư phát triển song song lĩnh vực công nghiệp, thương mại, dịch vụ, tập trung vào các khu dân cư, đô thị và nông nghiệp. Huyện Đức Hòa vẫn lấy phát triển công nghiệp, thương mại, nông nghiệp làm thế mạnh thúc đẩy kinh tế trong thời gian sắp tới.

Hiện tại trên địa bàn của huyện Đức Hòa Long An có hơn 10 khu công nghiệp, 2 cụm công nghiệp với tổng diện tích lên đến 18.000ha. Trong năm 2019, tổng ngân sách đầu tư của huyện Đức Hòa đạt 1200 tỷ, đưa huyện Đức Hòa dẫn đầu về phát triển kinh tế toàn tỉnh Long An. 

Tính đến hiện tại huyện Đức Hòa đã có 12 siêu thị điện máy, 20 trung tâm xe máy, sân golf, villa đạt chuẩn quốc tế đi vào hoạt động. 

huyện Đức Hòa Long An

Điều kiện phát triển kinh tế ngày càng cao của huyện Đức Hòa 

Điểm danh một số chợ, bệnh viện, cơ sở giáo dục tại huyện Đức Hòa tỉnh Long An

Các chợ trên địa bàn huyện Đức Hòa được phân bố rộng rãi nhằm đáp ứng điều kiện mua sắm của người dân là công nhân lao động số lượng lớn. Hãy cùng điểm qua một số chợ lớn, bệnh viện và các cơ sở giáo dục tại huyện Đức Hòa dưới đây: 

Các chợ trên địa bàn huyện Đức Hòa: Chợ Bàu Trai, chợ Đức Hòa, chợ Hiệp Hòa, chợ Lộc Giang, chợ Đức Lập, chợ Tân Phú, chợ Ông Huyện, chợ Xuyên Á,… 

Cơ sở y tế trên địa bàn huyện Đức Hòa: Bệnh viện đa khoa Hậu Nghĩa, Bệnh viện đa khoa Tân Tạo, Bệnh viện đa khoa Long An, bệnh viện Đa khoa Á Đức, bệnh viện đa khoa Đức Lập,… Mỗi bệnh viện đều có phòng bệnh quy mô trên 250 giường.

Cơ sở giáo dục trên địa bàn huyện Đức Hòa: Đại học Tân Tạo, Cao Đẳng nghề Long An, Trung cấp nghề Võ Văn Tần, THPT Hậu Nghĩa, THPT An Ninh, THPT Võ Văn Tần, THPT Năng khiếu – Đại học Tân Tạo,… 

huyện Đức Hòa Long An

Hình ảnh mô phỏng xây dựng Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á huyện Đức Hòa 

Tình hình giao thông vận tải tại huyện Đức Hòa Long An như thế nào?

Về tình hình giao thông tại huyện Đức Hòa, có hơn 1500km đường giao thông. Trong đó có quốc lộ N2 có chiều dài 19km được xem là trục giao thông quan trọng nối liền với quốc lộ 22 kết nối trực tiếp giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ. 

Sơ lược về hệ thống tỉnh lộ của huyện Đức Hòa bao gồm: 

821 thuộc xã Lộc Giang

822 thuộc xã Hiệp Hòa – Cầu Tân Thái

823 thuộc xã Trà Cú

823B KCN Đức Hòa 

823C thuộc Cặp Kênh Thầy Cai

824 thuộc xã Hựu Thạnh – Mỹ Hạnh

824A đường cặp kênh Tây đang vào quy hoạch

825 thuộc xã Lộc Giang – Cầu Đôi

825A thuộc Đường Hải Sơn Tân Đức của xã Tân Mỹ

830 thuộc xã Hiệp Hòa Hữu Thạnh

830: Hiệp Hòa – Hựu Thạnh

Các tuyến đường huyện gồm: Sa Bà, Giồng lớn, Gò mối, Bầu Trai, Tân Hội,… 

Riêng về giao thông đường thủy của huyện Đức Hòa Long An, sông Vàm Cỏ Đông có quy hoạch với hành lang bảo vệ kéo dài mỗi bên 50m. Các cảng cạn dọc theo các khu công nghiệp cũng được huyện Đức Hòa xây dựng chính chu kết nối các cảng với nhau. 

Phát triển đô thị tại huyện Đức Hòa

Xu hướng đẩy mạnh phát triển công nghiệp ngày càng được chú trọng tại huyện Đức Hòa. Nhiều xã nông thôn nhờ vậy mà cũng thay đổi được bộ mặt kinh tế rõ rệt. Cụ thể trong giai đoạn từ năm 2015 đến 2025 huyện Đức Hòa sẽ có 4 đô thị được công nhận là độ thị loại V, IV, III bao gồm 1 đô thị loại III (Hậu Nghĩa), 1 đô thị loại iV (Đức Nghĩa), Mỹ Hạnh và Hiệp Hòa là 2 đô thị loại V.

Từ năm 2025-2030, huyện Đức Hòa dự kiến sẽ chuyển sang thành phố Hậu Nghĩa và thăng cấp lên đô thị loại III thuộc tiểu vùng thuộc trung tâm TP.HCM. Huyện Đức Hòa được định hướng phát triển theo hướng cân bằng và tăng tính bền vững lâu dài, với kết cấu hạ tầng và kỹ thuật hiện đại dựa trên những điều kiện đặc thù của địa phương để tránh việc biến đổi khí hậu.

huyện Đức Hòa Long An

Hàng loạt dự án phát triển mạnh mẽ tại huyện Đức Hòa  

Tiềm năng phát triển bất động sản của huyện Đức Hòa trong năm 2025 đến 2030

Từ năm 2017 đến 2019, do thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn nên các dự án đầu tư bất động sản tại huyện Đức Hòa tăng gần 40%, đạt giá trị trung bình lên đến 18 triệu đồng/m2 đất.  Tính đến năm 2022 số lượng bất động sản tại huyện Đức Hòa chiếm khoảng 80 dự án, chiếm đến 38% các dự án toàn tỉnh. 

Một số dự án bất động sản tại huyện Đức Hòa tỉnh Long An: Khu đô thị Phúc An city, khu đô thị sinh thái Villa bella, khu dân cư Xuyên Á,…

Dự kiến quy hoạch đất tại huyện Đức Hòa tỉnh Long An từ năm 2025 đến 2030

Trong giai đoạn từ năm 2025 đến 2030, được xem là giai đoạn trọng điểm để nâng cấp cơ sở vật chất, đẩy mạnh đầu tư bất động sản tại huyện Đức Hòa. Cụ thể hơn trong vấn đề quy hoạch và sử dụng đất tại huyện Đức Hòa diễn ra như sau: 

Giai đoạn 2015 – 2025

Dự kiến huyện Đức Hòa sẽ có 3 đô thị hoàn tất là đô thị loại IV – Hậu Nghĩa, đô thị loại IV – Đô thị Đức Hòa, đô thị loại V – Đô thị Hiệp Hòa. 

Trong năm 2025, dự kiến huyện Đức Hòa phải hoàn thành và đạt được các chỉ tiêu về đô thị loại 3 đến hướng đến xây dựng thành phố trực thuộc cấp tỉnh. 

Giai đoạn 2025 – 2030

Huyện Đức Hòa trở thành một trong các tiểu vùng trung tâm trọng điểm của TP.HCM, cũng là vùng đô thị trọng điểm thuộc tỉnh thành phía Tây của TP.HCM. Và trở thành vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc của tỉnh Long An. 

Các tuyến đường mở rộng diện tích tại huyện Đức Hòa năm 2025

Trong năm 2025, dự kiến các tuyến đường sau đây sẽ được huyện Đức Hòa mở rộng diện tích, bao gồm: 

822 Hiệp Hòa – Cầu Tân Thái mở rộng chiều dài 12,5km và mở rộng chiều rộng 7m.

833 Trà Cú – Cầu Thầy Ca mở rộng chiều dài 12,3km và mở rộng chiều rộng từ 7 đến 11m.

823 KCN Đức Hòa 2 – 3 mở rộng chiều dài 11km, mở rộng chiều rộng 11m.

824 Hựu Thạnh – Mỹ Hạnh mở rộng chiều dài 12,3km và mở rộng chiều rộng 19m. 

823C Gò Mối mở rộng chiều dài 9km, mở rộng chiều rộng 9m.

825 Lộc Giang – Cầu Đôi mở rộng dài 33,2km và mở rộng chiều rộng 11 đến 30m.

Huyện Đức Hòa Long An dự kiến hoàn thiện các nút giao thông trọng điểm gồm tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài,  cao tốc TP.HCM – Trung Lương, quốc lộ N2, quốc lộ 1A, cao tốc Bến Lức – Long Thành. 

huyện Đức Hòa Long An

Bản đồ kế hoạch quy hoạch huyện Đức Hòa tầm nhìn đến năm 2030 

Phân vùng định hướng phát triển công nghiệp tại huyện Đức Hòa trong năm 2025 – 2030

Sở hữu nhiều tuyến đường quan trọng để xây dựng các đường cao tốc chiều dài lớn, đó chính là đòn bẩy hạ tầng, thuận lợi giúp cho huyện Đức Hòa tạo ra lợi thế phát triển công nghiệp. Phân vùng công nghiệp của huyện Đức Hòa trong thời gian tới như sau: 

Phía Đông: Tập trung chế biến nông sản, thực phẩm và các sản phẩm công nghệ cao, chế tạo cơ khí, nhựa và hóa chất,…

Phía Tây: Tập trung đẩy mạnh phát triển công nghệ sinh học,, hàng tiêu dùng và hàng điện tử. 

Phía Bắc: Tập trung sản xuất vật liệu xây dựng, lĩnh vực nội thất, hàng tiêu dùng và chế biến gỗ,… 

Huyện Đức Hòa Long An đã và đang trên đà phát triển không ngừng về tất cả mọi lĩnh vực nói chung và bất động sản nói riêng. Goldenland.vn đã cung cấp cho người độc tất cả thông tin toàn diện hơn về tốc độ phát triển của huyện Đức Hòa trước khi có ý định đầu tư vào các dự án bất động sản tại huyện Đức Hòa trong thời gian sắp tới. 

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *