Dự án ppp là gì, nếu bạn là nhà đầu tư, nhà kinh doanh bất động sản, nhà môi giới, người thầu, thì khái niệm này chắc chắn dành được sự quan tâm của bạn.
Dự án ppp hay các dự án đầu tư công cần phải được xây dựng, vận hành sao cho hiệu quả tối ưu nhất cho các bên. Đặc điểm và hạn chế của hình thức đầu tư này là gì? Mời các bạn đón đọc ngay sau đây.
Dự án PPP là gì
Dự án ppp là gì, là thuật ngữ chỉ về các dự án công được đầu tư xây dựng và vận hành dựa trên cơ sở có nguồn ngân sách tài trợ. Các dự án bao gồm cả việc cung cấp sản phẩm, dịch vụ, kinh doanh và các hoạt động xây dựng, sửa chữa cải tạo cơ sở vật chất. Cũng như soát xét toàn bộ hoạt động của quá trình ấy sao cho hiệu quả nhất.
Nhu cầu về các dự án PPP ngày càng lớn nên yêu cầu về việc nâng cao tính hiệu quả của một dự án ppp ngày càng quan trọng. Từ việc chi ngân sách hiệu quả, xây dựng cơ sở hạ tầng đảm bảo chất lượng công trình đến việc kiểm soát hoạt động của toàn bộ quá trình ấy sao cho tối ưu nhất.
Dự án ppp là gì, là thuật ngữ chỉ về các dự án công được đầu tư xây dựng và vận hành dựa trên cơ sở có nguồn ngân sách tài trợ
Dự án ppp đầu tư vào những lĩnh vực gì
Trong quy định của nhà nước về hoạt động đầu tư công, các dự án ppp được đầu tư vào các lĩnh vực có quy mô cụ thể như sau:
Về mảng công trình giao thông
Dự án ppp được phép đầu tư, kinh doanh, hoạt động trong các lĩnh vực đường bộ, đường biển, đường hàng không. Với mức vốn cho phép đầu tư nhiều hơn 1.500 tỷ đồng.
Về mảng năng lượng, điện, nhà máy điện, nhiệt điện
Trước khi đầu tư, sản xuất kinh doanh, hoạt động trong lĩnh vực này, bạn cần tham khảo và tìm hiểu thật kỹ Luật Điện lực. Về đầu tư Nhà nước cũng như các vấn đề về độc quyền Nhà nước trong mảng này.
Trong đó năng lượng nói chung bao gồm năng lượng sạch (năng lượng gió, mặt trời,..), năng lượng tái tạo và không thể tái tạo (tài nguyên khoáng sản) có giới hạn phạm vi và mức vốn được phép đầu tư cụ thể.
Mảng năng lượng điện và lưới điện được phép đầu tư thấp nhất là 1.500 tỷ đồng. Các mục đầu tư còn lại được phép đầu tư thấp nhất là 500 tỷ đồng.
Về mảng các công trình cấp thoát nước
Công nghệ lọc nước sinh hoạt và xử lý nước thải ngày càng đòi hỏi công nghệ cao, hiện đại hơn. Cho ra sản phẩm nước sạch, máy lọc nước, nước uống đóng chai, tinh khiết chất lượng cao phục vụ đời sống con người.
Hệ thống xử lý nước thải từ các nhà máy, khu công nghiệp ngày càng bức thiết với tiêu chuẩn ngày càng cao.
Lĩnh vực này ngày càng thu hút được càng nhiều nhà đầu tư tham gia, kinh doanh. Mức vốn đầu tư cho phép lớn hơn 200 tỷ đồng.
Dự án ppp được phép đầu tư, kinh doanh, hoạt động trong các lĩnh vực đường bộ, đường biển, đường hàng không
Về mảng chăm sóc sức khỏe cộng đồng
Hệ thống cơ sở vật chất của các cơ sở y tế được xây mới, cải tạo, nâng cấp, đi vào sử dụng vận hành đều có thể thuộc phạm vi của đầu tư công PPP.
Mảng hoạt động này ngày càng mở rộng sang cả các hoạt động chăm sóc sức khỏe cộng đồng: từ các phòng thí nghiệm, dược liệu, đến khám chữa bệnh, tiêm chủng, đến chăm sóc dưỡng lão,…
Hoạt động trong lĩnh vực này được cho phép đầu tư thấp nhất là 100 tỷ đồng.
Về mảng văn hoá giáo dục
Cơ sở vật chất tại các công trình trường học luôn cần được nâng cấp, cải tạo hoặc xây mới đáp ứng nhu cầu ngày càng cao và hiện đại. Ngoài 5 cấp học của hệ giáo dục đào tạo chính quy: Mầm non, tiểu học, THCS, PTTH, Đại học.
Hệ thống các trường tư thục, dân lập, các trường dạy nghề liên tục được mở ra tạo nên bức tranh nhiều màu sắc của hệ thống giáo dục. Nên mảng này cũng rất thu hút sự quan tâm với mức đầu tư cấp phép thấp nhất phải từ 100 tỷ đồng.
Về mảng bưu chính viễn thông
Công nghệ số hoá là yêu cầu được đặt lên hàng đầu song hành với tất cả các mảng hoạt động khác. Là tiêu chí đánh giá sự hiện đại và bắt kịp các yêu cầu mới. Nên phát triển mới, cập nhật liên tục các ứng dụng công nghệ thông tin vào đời sống, xã hội luôn được Nhà nước ưu tiên.
Nguồn ngân sách mảng này luôn được ưu tiên đầu tư với mức cấp phép thấp nhất phải từ 200 tỷ đồng.
Điểm mạnh và điểm yếu của dự án ppp là gì
Điểm mạnh
Các dự án ppp được thực hiện có kế hoạch, có lộ trình. Được soát xét toàn bộ quy trình từ chuẩn bị, thực hiện đến vận hành hoạt động của từng dự án sao cho đem lại hiệu quả tối ưu nhất.
Luôn được cập nhật công nghệ thông tin và ứng dụng công nghệ mới, đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân theo hướng hiện đại.
Nguồn lực cho cho dự án được phân bổ theo giai đoạn dự án nên hạn chế tình trạng lãng phí hoặc không đủ.
Các dự án ppp được thực hiện có kế hoạch, có lộ trình và được soát xét toàn bộ quy trình
Điểm yếu
Không chuẩn bị đủ các yếu tố như nhân lực, vật lực để phục vụ tốt nhất cho dự án. Đặc biệt là các dự án đòi hỏi các yếu tố kỹ thuật cao, thời gian thi công nhanh.
Mức kinh phí được cấp cho dự án có thể cao hơn mức tối ưu. Xét về yếu tố thị trường cạnh tranh, thì các công trình đầu tư tư nhân có thời gian thi công hoặc linh hoạt với các biến động của thị trường. Ví dụ như các biến động nguồn nguyên liệu, giá cả vật liệu, vật tư, phụ kiện,…
Việc thay đổi đội ngũ trực tiếp thực hiện, quản lý và soát xét chất lượng toàn quy trình có thể ảnh hưởng đến hệ sinh thái toàn trạng. như các yếu tố về môi trường, quản lý hành chính và hệ thống cơ sở.
Trường hợp nguồn ngân sách không đủ hoặc giải ngân không kịp thể có thể dẫn tới tiến độ thi công, hoặc giải quyết các vướng mắc phát sinh bất ngờ gặp phải của dự án, công trình ppp.
Sự phối hợp một cách chủ động của nhiều bên được xem là yêu cầu khó thực hiện nhất trong việc “hiểu ý” cùng sáng tạo và hành động để cho ra sản phẩm tốt nhất.
Các bước quan trọng thực hiện một dự án ppp là gì
Một là: Kế hoạch tổng quát và kế hoạch chi tiết của dự án .
Kế hoạch càng chi tiết thì việc thực hiện càng dễ đạt được thành công. Các bản vẽ thiết kế, chi phí và các yếu tố dự phòng đều cần được đề cập và nêu chi tiết trong đề án Dự án đầu tư.
Hai là: Thẩm định dự án bởi đơn vị uy tín, được Nhà nước chỉ định
Các đề xuất đầu tư được kiểm tra và thẩm định để đánh giá mức độ khả thi, cũng như tính hiệu quả bởi bên thứ 3 trung gian uy tín do Nhà nước chỉ định. Hồ sơ tối ưu nhất được lựa chọn sau tối đa 1 tháng (30 ngày).
Nhu cầu về các dự án PPP ngày càng lớn nên yêu cầu về việc nâng cao tính hiệu quả của một dự án ppp ngày càng quan trọng
Ba là: Dự án được chọn
Các dự án ppp xuất sắc nhất được chọn, sẽ được công bố công khai trên Hệ thống cổng thông tin quốc gia mảng đấu thầu xây dựng.
Bạn là nhà thầu, nhà đầu tư hoặc các đối tác kỹ thuật, vậy thì bạn có thể cập nhật các thông tin liên quan đến Dự án trên hệ thống một cách dễ dàng.
Bốn là: Tiến hành chọn nhà đầu tư
Với đặc thù là đầu tư Nhà nước nên các dự án ppp có thể được chỉ định thầu. Trường hợp nhà đầu tư thiên thần muốn gia dự án, bạn cần có đề xuất, chứng minh năng lực. Và quan trọng là chỉ áp dụng trong trường hợp dự án được đấu thầu mở rộng công khai.
Đặc biệt là các dự án quy mô vừa và nhỏ. Dự án cải tạo, nâng cấp, sửa chữa một vài yếu tố hoặc hạng mục cũ thường được đấu thầu rộng rãi.
Năm là: Thực hiện dự án
Là bước quan trọng nhất quyết định đến chất lượng, hiệu quả của toàn dự án. Nên cần được soát xét chất lượng cùng với quá trình thực hiện theo Luật Nhà nước quy định.
Sáu là: Hoàn thành dự án và soát xét chất lượng
Sau khi thực hiện hoàn công dự án, các bước thẩm định chất lượng và quyết toán công trình do bên thứ 3 Kiểm toán được Nhà nước chỉ định. Để đảm bảo các dự án được đưa vào sử dụng, vận hành, hoạt động theo đúng quy định của pháp luật.
Dự án ppp là gì, mảng đầu tư quan trọng đang được các nhà đầu tư quan tâm tìm hiểu. Hy vọng bài viết đã giúp bạn giải đáp về khái niệm, các hạng mục lĩnh vực được phép đầu tư. Các bước quy trình cần thiết bắt buộc để thực hiện một dự án ppp tiêu chuẩn. Chúc các bạn nhiều thành công!
Công ty Cổ phần Bất động sản Golden Land
- Hotline: 0901.867.869
- Facebook: https://www.facebook.com/BatdongsanGoldenlands
- Instagram: https://www.instagram.com/bds_golden_land/
- Website: https://goldenlands.vn/
