Golden Lands là đơn vị uy tín mua bán đất nền tại Long Thành, khu vực đất gần sân bay Long Thành, với giá thành hợp lý và hồ sơ pháp lý cực đầy đủ, đúng luật, đã nhận được sự tin tưởng của rất nhiều các khách hàng trong suốt quãng thời gian qua. Vậy hôm nay chúng ta hãy cùng đi sâu hơn về vấn đề Vị trí kế thừa tiềm năng sáng giá của sân bay Long Thành ngay dưới bài viết sau đây.
Bán đất tại khu vực sân bay Long Thành
Trong nhiều năm trở lại đây tại sân bay quốc tế Long Thành luôn là tâm điểm của các chủ đầu tư bất động sản, nó làm cho thị trường BĐS tại Long Thành trở nên nóng bỏng, có hàng loạt các chủ đầu tư đã và đang lên kế hoạch rót tiền vào đây hàng tỷ USD.
Vì thế mà đang ngày càng nhiều câu chuyện xoay quanh mua bán đất nền ở đây ngày càng trở nên sôi động và dần dần thành tâm điểm thu hút của cả một vùng. Nếu như bạn đang muốn tham gia vào thị trường này, và muốn sở hữu những mảnh đất nền đắt giá để có thể phát triển các chiến lượng kinh doanh, hãy tới công ty Golden Lands một địa chỉ kinh doanh đất Long thành, tỉnh Đồng Nai, chất lượng và đáng tin cậy.
Sân bay Long Thành
Vị trí của sân bay huyện Long Thành
Long Thành là một huyện nằm ở phía Nam thuộc tỉnh Đồng Nai, có diện tích 431,01 km2. Huyện nằm cách TP.HCM khoảng 60km, cách tỉnh Biên Hòa 33km, tỉnh Vũng Tàu 60 km và cách Bình Dương khoảng 40 km.
- Phía đông giáp với các huyện Trảng Bom, huyện Thống Nhất và huyện Cẩm Mỹ.
- Phía tây giáp với huyện Nhơn Trạch và TP.HCM.
- Phía nam giáp tại Thị xã Phú Mỹ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía bắc giáp thành phố Biên Hoà
Giao thông tại huyện Long Thành
Huyện Long Thành có những lợi thế so sánh về mạng lưới giao thông trên địa bàn huyện gồm có: Đường bộ, đường sắt, đường thủy, hàng không. Hệ thống đường giao thông do trung ương đầu tư bao gồm các tuyến đường cao tốc đi qua địa bàn Long Thành gồm: Tuyến đường cao tốc Biên Hòa đến Vũng Tàu, tuyến đường cao tốc Tp.HCM đến Long Thành – Dầu Giây tuyến đường cao tốc Bến Lức, Nhơn Trạch – Long Thành.
Khai thác lợi thế đường sông như xây dựng bến tàu khách ngay trên sông Đồng Nai, bến tàu khách Gò Dầu trên sông Thị Vải, bến tàu khách du lịch tại Tam An.
Trung ương xây dựng cụm Cảng hàng không Quốc tế Long Thành với quy mô có diện tích 5.000 ha, công suất 80 cho đến 100 triệu lượt hành khách trên 1 năm.
Với hệ thống đường cao tốc và các tuyến đường trong tỉnh đi qua địa bàn huyện cùng với các tuyến đường ngay ở huyện được đầu tư nâng cấp mở rộng và hạ tầng khu trung tâm hành chính công huyện được hoàn chỉnh theo đúng quy hoạch được duyệt đã tạo thành mạng lưới giao thông đường bộ vô cùng thuận lợi.
Ngoài ra sự phát triển đồng bộ gồm có: Đường bộ, đường sắt, đường thủy, đường hàng không gắn kết với các vùng là lợi thế và động lực thúc đẩy kinh tế trên địa bàn huyện ngày càng một phát triển.
Vị trí của sân bay Long Thành
Kinh tế tại huyện Long Thành
Các khu Nông nghiệp: trồng mía, lạc, điều, hồ tiêu, sầu riêng, chôm chôm, nhãn. Chăn nuôi gia súc, bò sữa và chế biến các sản phẩm từ bò sữa.
Cộng nghiệp: Có 7 khu công nghiệp được Chính phủ phê duyệt tại Long Thành gồm có:
- KCN An Phước có diện tích: 201 ha
- KCN Gò Dầu có diện tích: 210 ha
- KCN Long Đức có diện tích : 580 ha
- KCN Long Thành có diện tích: 488 ha
- KCN Lộc An – Bình Sơn có diện tích: 498 ha
- KCN Phước Bình có diện tích: 640 ha (Đang xây dựng)
- KCN công nghệ cao Amata Long Thành có diện tích: 410 ha hiện đang được xây dựng.
Thị trường bất động sản tại Long Thành
Long thành là một trong những khu vực được trông chờ rất nhiều năm qua đặc biệt với siêu dự án:
- Sân bay quốc tế – Long Thành.
- Khu đường cao tốc Long Thành – Dầu Dây.
- Đường cao tốc tỉnh Biên Hòa – Tân Thành – cụm cảng Cái Mép.
- Cảng hàng không sân bay quốc tế Long Thành.
Cảnh giác với một số quảng cáo gia bán đất nền tại Long Thành
Tiềm năng bất động sản xung quanh sân bay Long Thành là rất lớn vậy nên những người mua cũng cần cảnh giác và khi chọn mặt gửi vàng ở những dự án, chủ đầu tư cần uy tín.
Nguyên nhân theo Sở xây dựng tỉnh Đồng Nai là do có tình trạng các công ty bất động sản, dịch vụ cò đất tìm được bản quy hoạch các vùng xung quanh sân bay Long Thành do đơn vị tư vấn thiết kế nhưng không được tỉnh phê duyệt, cho nên lợi dụng để thổi lên như là sắp được thực hiện nhằm thu hút các nhà đầu tư nhẹ dạ cả tin để hòng lừa đảo.
Long Thành vùng đất tiềm năng cho nhà đầu tư
Trước những thông tin dự án cầu Cát Lái và sân bay quốc tế Long Thành đang đi vào khởi động, trong 6 tháng đầu năm 2018, nhiều các nhà đầu tư kéo xuống Long Thành mua đất khiến giá đất nền thổ cư tại những khu vực này tăng lên tới 3-4 triệu/m2 tùy vị trí. Đất thổ vườn tăng từ 2-2,5 triệu/m2 và những khu đất nông nghiệp cũng tăng khoảng 500 nghìn đến 1 triệu/m2. Mức giá này đã tăng thêm 15-20% so với thời điểm đầu năm 2018.
Những điều bạn cần chú ý khi mua đất nền tại dự án sân bay huyện Long Thành
Tìm hiểu chủ đầu tư của dự án: Các dự án đất nền được phân lô, đất nền liền kề, đất nền biệt thự hiện đang rất hot và được nhiều nhà đầu tư chào mời. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán đất nền dự án, khách hàng cần tìm hiểu rõ ràng về chủ đầu tư của mình: Mức độ uy tín, khả năng tài chính rao sao, nguồn vốn mạnh mẽ, tiến độ các dự án trước đây, trách nhiệm đối với khách hàng…
Vị trí của khu đất : Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không. Khu đất nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông đi lại không và các tiện ích sinh sống không khác nhau.
Giấy tờ pháp lý: Cần kiểm tra và xác thực được các loại giấy tờ cần thiết như: Chứng minh vị trí dự án, giá trị của lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư dự án, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai tới đây, giấy ủy quyền môi giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý khác bạn phải rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….
Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khi xảy ra sự cố tranh chấp sẽ không thể giải quyết triệt để. Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng người chủ sở hữu…
Tiến độ dự án: Các dự án có tiến độ rất nhanh, cơ sở hạ tầng tương đối đã hoàn thiện luôn được khách hàng ưu tiên quan tâm.
Quyết định có cơ sở không mua theo xu hướng đám đông: Khi bạn quyết định đầu tư mua bán đất nền tại dự án, tuyệt đối không theo xu hướng đám đông mà phải tự mình xác thực, làm rõ các yếu tố bên trên.
Hợp đồng: Hợp đồng mua bán đất nền phải cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin: phương thức khi thanh toán, thời hạn trong bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng: thời gian, tiến độ, quy hoạch lúc thay đổi…
Một số điểm chú ý khi đầu tư vào dự án sân bay Long Thành
Lời kết
Hy vọng qua bài viết Vị trí kế thừa tiềm năng sáng giá của sân bay Long Thành Của Golden Lands viết ở ngay bên trên đã giúp các bạn hiểu được phần nào về giá trị của mảnh đất cạnh sân bay Long Thành có giá trị ra sao. Bạn đang muốn tìm hiểu thêm thông tin, hãy liên hệ ngay đến chúng tôi Golden Lands để được tư vấn hoàn toàn miễn phí nhé!
